为什么要在日本买房
拥有永久产权，可以永久传承下去
无公摊面积，购买的是纯使用面积
租售比高，回报率6%
资产保值与安全，稳定性强
房产价格相对于国内便宜许多
核心区域房产还在不断升值
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买房的作用
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在日本成立公司，购买房产作为公司的实际经营场所，可以节省租赁办公室的租金。
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移居日本后，购买房产用于自住，可以节省租住的租金。
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投资房产可以作为公司经营项目之一，便于经营管理签证的续签。
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为什么日本买房投资回报比高
中国、日本和美国房地产发展历程对比
中国
租房 北京市中心一居室
8000元／月
租房 北京市中心外一居室
4000元／月
租房 北京市中心三居室
20000元／月
买房 北京市中心每平米价格
150000元
买房 北京市中心外每平米价格
70000元
日本
租房 东京市中心一居室
6000元／月
租房 东京市中心外一居室
3500元／月
租房 东京市中心三居室
15000元／月
买房 东京市中心每平米价格
100000元
买房 东京市中心外每平米价格
30000元
房源展示
一户建
位置：东京都练马区
价格：
2480万円
(约120万元)
用途：居住
优点：舒适、私密且具有高度个性化的居住环境，很适合一家人居住，是日本独有的住宅文化体现。
外观
抗震结构
内部
庭院
垃圾分类
私家车库
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东京ルジエンテ
早稻田公寓
位置：东京都新宿区早稻田鹤卷町
价格:
3500万円
(约173万元)
用途：居住/公司经营项目之一
优点：安全系数高，配套设施完善, 有专门的管理公司负责日常清扫、维护、修缮等工作，居住体验很好。
外观
赠送的阳台
内部
配套健身房
内部
公共娱乐区域
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东京湾晴海高端住宅
位置：东京都中央区晴海
价格:
2亿1000万円
(约¥1017万元)
用途：居住/公司经营项目之一
优点：塔楼地段好，圈层高，提供媲美五星级饭店的服务；垃圾有专人处理无需分类；拥有24小时酒店式前台、公园庭院、篮球场、儿童房、健身房、天空观赏台、宾客招待室等。
外观
休闲区域
前厅
夜景
内部
直升机停机坪
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板桥区写字楼
位置：东京都板桥区志村
价格:
3750万円
(约¥178万元)
用途：公司/办公室
优点：写字楼周边交通便利，步行五分钟即可到达车站，办公环境干净整洁，周边商业设施配套齐全。
外观
走廊
入口
内部
会议室
休息室
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公司普通项目与买房项目经营上的区别
- 通过经营某种业务或服务来获得利润
- 产品服务的需求多样性，市场竞争激烈
- 收益受市场竞争和运营能力影响较大，风险包括市场波动、客户流失等
- 进行出租或转售来获取利润
- 大都市区、旅游热门地区的房产需求较高
- 房产价值具有保值和升值潜力
买房流程
企业微信
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